Актуальний тренд в будівельній середовищі - каркасно-панельні будинки, які ще називають каркасно-щитовими. Завдяки застосовуваної технології можна за нетривалий час отримати готове і, що важливо, якісне житло. Дивно, але всього через кілька місяців після початку будівництва замовник зможе в'їхати в повноцінний, повністю оздоблений будинок. Отже, які ж особливості мають каркасно-панельні будинки, про які обов'язково потрібно знати потенційному замовнику?

Суть технології каркасно-панельного домобудування
Мова йде про виготовлення каркасних будинків з так званих сендвіч-панелей (сип-панелей) в промислових умовах. На заводах попередньо виготовляють всі деталі, після чого їх доставляють на будівельний майданчик. Виробництво панелей для каркасних будинків - це справа високоточне, всі їхні елементи відмінно проявили себе в експлуатації.

Поняття сендвіч-панелі та її складових
Панелі для каркасного будинку мають неоднорідну структуру, вони складаються з трьох шарів, завдяки чому добре будуть утримувати тепло всередині будинку. Зовнішні шари - це орієнтовані стружкові плити (OSB), а між ними знаходиться ПСБ-С, який є самозатухаючим конструкційним пінополістиролом. Елементи сип-панелей склеєні один з одним поліуретановим клеєм. Окремо слід зазначити, що завдяки верствам ПСБ-С, які мають прекрасні теплозберігаючі властивості, будинок завжди буде мати комфортну для людини атмосферу. Каркасні будинки з сип-панелей вважаються екологічно чистими завдяки якісним сучасним матеріалам, застосовуваним під час будівництва.

Панелі можуть бути досить різними по товщині: від 120 до 224 міліметрів. Їх стандартні габарити 1,25х2,5 метра. У довжину сендвіч-панелі бувають не більш 7 метрів.
Переваги та недоліки каркасно-панельних будинків

Як і у будь-який інший технології будівництва, розглянута тут має як свої позитивні, так і негативні сторони. Ось найважливіші плюси:
1. Міцність. Каркасно-панельні будинки мають таку конструкцію, що практично всі її елементи носять і огороджувальної, і несе призначення. З цієї причини стіни в будівлях надзвичайно міцні, у них є шанс не зруйнуватися навіть при землетрусі. Все просто: конструкція жорстка, а вага її незначний. Сип-панель склеюється монолітно і здатна витримати велике навантаження.
2. Довговічність. Пінополістирол - надійний і довговічний матеріал, що доводить уже підтверджений досвід. Побудовані з нього будови успішно експлуатуються вже більше, ніж 40 років. Дослідження ж показують, що вони будуть у хорошому стані, придатному для життя, і через 80 років.

3. Економія енергії. Розглянуті будинки є дуже теплими, тому немає потреби витрачати кошти на потужну систему опалення. Ці будови добре переносять коливання температур від -50 ° С до + 50 ° С.
4. Екологічність. Пінополістирол є гіпоалергенним матеріалом, з нього виготовляють харчові контейнери. Це є чітким підтвердженням того факту, що він абсолютно безпечний для людини. Що стосується OSB, тут міститься зовсім невелика кількість клею (всього до 3% в плиті), можливий негативний вплив якого нейтралізується в процесі пресування. За загальноприйнятою класифікацією сендвіч-плита відноситься до категорії Е1. Крім того, дані каркасні панелі для будівництва будинку - несприятливе середовище для виникнення цвілі.

5. Вогнестійкість. Всі матеріали, які використовуються для будівництва каркасно-панельних будинків, перевіряються за існуючими ГОСТами і класифікуються як слабогорючие і помірнозаймисті. Якщо ж сип-плита винести з вогню, вона моментально згасне. Крім того, вона нетоксична під час горіння.
6. Ціна. Дерев'яні панельні будинки обходяться набагато дешевше, ніж багато інших. Цьому є кілька пояснень. Перове - сип-панелі самі по собі легкі, тому не вимагають дорогого фундаменту. Друге - в монтажі не використовуються крани та інша подібна техніка, всі елементи конструкції досить легкі і без особливих зусиль встановлюються робітниками. Економляться також кошти на оплату праці будівельників, адже 4 людини можуть побудувати будинок досить швидко. Крім того, сендвіч-панелі мають рівну структуру, так що вирівнювати підлоги і стіни для внутрішньої обробки не доведеться. Монтаж можна здійснювати і коли на вулиці тепло, і коли холодно.

7. Швидкий монтаж. За умови роботи 5-6 робочих, дерев'яні панельні будинки зводяться за місяць, а приблизно через півроку в будинок вже можна буде вселитися.
Такі основні переваги даного виду будинків. Але даний огляд був би неповним без освітлення їхніх недоліків, про які доцільно розповісти:
1. Вентиляція. Каркасно-панельні будинки вимагають наявності спеціальної, вбудованої, заздалегідь продуманої вентиляції, інакше всередині приміщення завжди буде душно.
2. Планування. Сама по собі планування таких будинків непогана, просто її варіантів не надто багато. А за рамки стандартного планування вийти не можна, тому ніякі пропозиції щодо оптимізації від замовників не приймаються.

3. Невизначений термін експлуатації. Справа в тому, що будівництво каркасно-панельних будинків почалося відносно недавно, в 50-х роках ХХ століття, а у нас тільки на початку ХХІ століття. З цієї причини ніхто не може напевно сказати, скільки ж саме може простояти подібна конструкція.

Отже, каркасні будинки з sip-панелей мають і позитивні, і негативні сторони. Однак перший набагато більше і вони істотніше, так що можна сміливо рекомендувати такий вид споруди для сучасних споживачів.
Відмінності між каркасно-панельними і каркасними будинками
Багато хто плутає ці поняття, що в корені невірно, тому що мова йде про двох хоч і близьких один одному, але різних технологіях будівництва. Почнемо з спільного: обидва види будинків грунтуються на каркасному принципі. Проте їх конструкції не схожі між собою, також будинки по-різному збираються і експлуатуються.

Розглянемо різницю між каркасними і каркасно-панельними будинками більш детально. Перші роблять на основі міцного каркаса, до якого кріплять всі складові частини будинку прямо на будівельному майданчику. Там же проводиться і монтування утеплювачів. Що стосується стін, їх в процесі складання обробляють спеціальним матеріалом, який зробить надалі будинок стійким до впливу вологи і пари. Каркасні будинки славляться своєю теплоізоляцією. Ось ще одна їх відмінна риса: простір всередині і зовні будинку можна оформляти як завгодно, наприклад, деревом або ж звичайними шпалерами.

Отже, головна різниця між цими двома видами будинків - технологія виробництва. Каркасні виготовляють безпосередньо на будівельній ділянці, а у випадку з каркасно-панельними будинками мова йде лише про збірку вже готових сип-панелей. Ці сендвіч-панелі робляться на заводі, в спеціалізованому цеху за типовими проектами. Утеплення і обробка панелей відбувається також за межами будівельної ділянки, на відміну від каркасних будов. Каркасно-панельні будинки збираються трохи швидше, однак їх не можна індивідуально проектувати, а каркасні можна підганяти під свої потреби. Крім того, контролювати якість робіт з виготовлення сип-панелей замовник не може, на виробництво його не допускають. А ось будівництво каркасного будинку відбувається у нього на очах від першої до останньої хвилини.

Каркасно-панельна технологія - майбутнє будівництва. Вона має безліч незаперечних переваг, які є надзвичайно актуальними для жителів нашої країни. Використання в будівництві сип-панелей - відмінний спосіб швидко отримати якісний і теплий будинок. Крім того, фінансові кошти, необхідні на зведення такого будинку, будуть більш ніж помірні, принаймні в порівнянні з витратами на житло, що зводиться за іншою технологією будівництва. І не доведеться чекати закінчення зими, щоб розпочати роботи. Тому можна й ризикнути, отримавши в результаті свій відмінний будинок, природно, попередньо провівши аналіз всіх все «за» і «проти» і зробивши усвідомлений вибір. Каркасно-панельні будинки вже давно підкорили американські і європейські країни, тепер прийшов і наша черга по достоїнству оцінити такий підхід до будівництва.