Якщо покрівля в тій чи іншій мірі зносилася, то це не завжди означає, що необхідно міняти її повністю. Ремонт даху приватного будинку - захід, цілком достатня в багатьох випадках. Залежно від ступеня ушкоджень це можуть бути або капітальні роботи, або невелика лагодження. Чим більш старим є покриття, тим більше сил і матеріалів доведеться витратити. Зате після цього дах віддячить вас, надійно прослуживши ще багато років.

  Огляд і оцінка стану даху
Спочатку необхідно забратися на горище і з'ясувати в якому стані знаходяться крокви, настелений підлогу і гідроізоляційний шар. Потрібно перевірити, не тягне Чи звідти вогкістю, чи не з'явилася цвіль. Якщо дерево сильно вицвіли або покрилося темними плямами, це може бути наслідком постійного зволоження. Ознаками износившегося покрівельного покриття можуть бути вологі стіни і стеля в кімнатах будинку. Але в деяких випадках дах в цьому цілком може бути і не винна. Іноді вся справа в протікають трубах (водопроводу, каналізації або опалення). Не рідко бувають випадки, коли вода тече по зовнішній стіні, а потім заходить в будинок через міжповерховий стик. Внутрішню перевірку даху найкраще робити під час сильного дощу, тоді більш точно можна визначити й місця і причини протікання.

Після ретельного вивчення виворітного боку покрівлі її оглядають зовні. В першу чергу потрібно проінспектувати такі вузли покрівельної системи як - коник на предмет того чи цілий він, чи в порядку його вологозахисний шар. Потім місця примикань покрівлі до труб і іншим вертикальним деталям - це найбільш вразливі місця. Тому необхідно добре перевірити металеві фартухи в цих місцях. Далі поступово спускаються вниз, до яндилам - можливо, в них повно гілок і листя, які потрібно прибрати і тільки після це переглянути елемент. Карнизна дошка від часу може прогніть - тому перевіряють її, а заодно з'ясовують, чи ціла нижня частина самого карниза.

Тепер залишилося оглянути канали для вентиляції і водостічну систему (на предмет їх забивання сміттям). Потрібно приділити увагу кожній воронці, жолобу і водостічній трубі. Ну, а скати даху можуть стати притулком для мохів та лишайників - в цьому випадку їх потрібно ліквідувати. Крім того, дивляться, чи не з'явилися на покритті покрівлі бульбашки, вм'ятини, дірки або відколи з тріщинами. До речі, багато фірм, що займаються ремонтом, мають у своєму арсеналі інфрачервоні камери. З їх допомогою можна швидко і протікання знайти, і всю систему перевірити. Потім на підставі отриманих даних проводять розрахунок необхідного обсягу робіт і матеріалів.

Порада: робити перевірку даху бажано щороку, найкраще навесні. Тоді влітку при необхідності можна здійснити ремонт покрівлі приватного будинку порідшали заздалегідь які матеріали масштаби ремонту для цього будуть потрібні.
Виявити і зрозуміти прічн протікання скатного даху іноді буває дуже важко. Це пов'язано з конструктивними особливостями дахи, тому як вода може затікати в одному місці, а протікання з'являться зовсім в інших позначках.

  Найпоширеніші покрівельні хвороби
Найчастіше дах тече через наступних причин:
 1. Порушення цілісності покрівлі.
 2. Можуть розгерметизуватися стики покрівельного покриття із стінами і вертикальними елементами, такими, як антени, труби і парапети.
 3. Ще однією розповсюдженою проблемою є поломка або вихід з ладу водостічної системи.

Всі перераховані вище проблеми виникають з наступних причин:
• Якщо кріпильні елементи і матеріал покриття для даху мають сумнівну якість, то довго вони не прослужать.
• Крім того, можливі порушення технології при монтажі покрівлі. Через це виникають надмірні навантаження, що руйнують дах.
• При неакуратному видаленні снігу або льоду з покрівлі і водостоку можна їх пошкодити, після чого вони почнуть руйнуватися.
• Мох і грибки, які оселилися на даху, теж псують її і в деяких випадках цей процес руйнування може відбуватися набагато швидше ніж ви собі можете думати. Щоб цього не допускати потрібно своєчасно проводити технічне обслуговування покрівлі.

• Руйнування від часу - навіть дуже якісна покрівля і грамотно побудована дах, пролежавши на даху досить довго, зношується, вимагаючи заміни або ремонту.
Як бачите, в теорії все досить-таки просто. Але в реалі знайти місце протікання, щоб провести ремонт даху будинку, не завжди швидко вдається. Інший раз краплі води потрапляють всередину будинку, коли вітер задуває збоку, заганяючи під покрівлю дощ або сніг. Часто буває, що капає зі стелі зовсім не там, де вода потрапляє всередину будинку. В таких випадках краще, якщо дах і весь «покрівельний пиріг» перевірять професіонали.

  Ремонт кроквяної системи
На стропильних ногах тримається вся дах, вони беруть на себе навантаження від ваги снігу, потоків дощу і поривів вітру і природно тяжкість самого покрівельного матеріалу. І якщо крокви пошкоджені, то зволікати не слід. Проблему потрібно вирішувати відразу.

У пошкодженому місці знімають обшивку, утеплювач і покрівельне покриття, розбирають обрешітку. Якщо кроквяна опора підгнила, добре зачищають уражене місце. Потім набивають з двох боків дошки по 80-100 сантиметрів завдовжки і по 3-5 сантиметрів завтовшки. Кріплять їх довгими цвяхами. Буває й так, що підгниває шматок крокв до самої серцевини. Тоді його потрібно вирізати і встановити прутковий протез, в 2 або 2,5 рази довше, ніж прогнила частина крокв. На його краях ставлять накладки. Всю конструкцію з'єднують цвяхи довжиною 10 або 15 сантиметрів. Поки йдуть роботи, під крокви підставляють тимчасові стійки, але після того як прутковий протез буде встановлений їх прибирають.

Є ще варіант - крокви целехонькі, але обрешетка пошкоджена і їй вже не під силу тяжкість покрівлі. Ліквідуємо тріщини і прогини заміною обрешітки або її посиленням. Для цього між кроквами укладають брус і в поперечному напрямку набивають дошки.

Поради:
 1. Всі хворі частини крокв після їх видалення спаліть.
 2. Зачищені ділянки промажьте антисептиком.

  Заміна та ремонт теплоізоляційного і гідроізоляційного шару
Через протікання утеплювач може промокнути і в результаті втратить свої теплоізоляційні властивості. В цьому випадку його потрібно поміняти. Втім, іноді і його зміна зумовлена ​​тим, що він, хоч і цілий, але недостатньо тримає тепло. Якщо дивитися зсередини даху, то покрівельний пиріг складається з наступних шарів:
• Спочатку йде гідроізоляційна мембрана,
• Потім - теплоизолятор (мінеральна вата, як правило),
• Далі - пароізоляційний шар.

Останній роблять з поліетилену, пергаміну, фольгованих матеріалів, паронепрініцаемих мембран.
У разі пошкодження утеплювача роботи належить досить багато, але здійснити ремонт даху приватного будинку можна своїми руками. Для цього знімають обшивку всередині і добираються до пароізоляції. Знявши і її, мацають утеплювач, перевіряючи, чи не мокрий він. Всі вологі плити теплоизолятора потрібно витягнути, замінивши на сухі. Добравшіть до гідроізоляції перевіряють її цілісність. Якщо вона ціла, залагоджують цю плівку назад, якщо пошкоджена - міняють. При цьому гідроізоляційну мембрану потрібно укладати так так, щоб вона обгинала крокви, тому її прилаштовують до них скобами або цвяхами.

Розкроюють плити утеплювача так, щоб вони вийшли ширше на 1 сантиметр, ніж міжкроквяний відстань. Укладаючи їх, злегка стискають, а потім поміщають між крокв. Випроставшись, утеплювач не випаде - він триматиметься щільно. Стики між першим і другим шаром теплоізолятора не повинні поєднуватися. Якщо ж другий шар не поміщається, збільшують товщину крокв накладками. Набивши на крокви цвяхи, натягують на них шнур над утеплітелем.Поверх утеплювача настилають пароізоляційний шар з напуском від 7 до 10 сантиметрів, закріпивши степлером.

• Детальніше про утеплення даху дивіться матеріал: Як правильно утеплити мансарду своїми руками - покрокова інструкція

  Рецепти ремонту покрівельних покриттів
Металочерепиця
Дане покриття потребує ремонту, якщо:
• Листи поржавіли;
• З них злізла фарба;
• Виникли прогини покрівлі.

Для ремонту досить вигвинтити саморізи, які тримають пошкоджений лист, а потім замінити цей лист на новий. До речі, гарантію на цю покрівлю виготовлювачі дають від 10 до 25 років. Якщо протягом гарантійного терміну металочерепиця розтріснулася, втратила колір або відшарувалася від основи, то цілком можна вимагати заміни.
Якщо заміна аркуша на новий не можлива, то тріщина і відколи полімерного покриття попередньо зачищають і знежирюють, а потім зафарбовують. Але протягне даний ремонт дуже не довго.

Сталева фальцева покрівля
Основні причини вимагають його ремонту:
• З'явилися великі зазори;
• пошкодив лакофарбове покриття;
• прогнивання поверхні.

Якщо в сталевій покрівлі з'явилися великі зазори, то їх замазують силіконовим герметиком. Пошкоджене лакофарбове покриття зачищають, знежирюють і покривають емаллю відповідного кольору. Якщо пошкодження значні, то на прогнилі ділянки покрівлі накладаю латки з нової сталі з'єднуючи їх за допомогою фальцевих з'єднань.

Глиняний і піщано-цементна черепиця

Тут вже гарантія серйозніша - від 30 до 50 років. Вона поширюється на цілість плиток, їх стійкість до морозу і захист від води. Природно, при цьому і технологія укладання повинна бути дотримана, і транспортуватися черепиця повинна правильно. Інакше гарантія «злетить». Не міняють матеріал і тоді, коли є слабкі відмінності плиток по колірній гамі.
При ремонті треба зняти і пошкоджені, і сусідні плитки. В першу чергу - верхні, потім - бічні. Вбивши клин під черепицю поруч, треба підчепити край извлекаемой плитки викруткою (або кельмою). Нові плитки кладуть рівно, піклуючись про герметичність стиків.

Бітумна (м'яка) черепиця
Гарантійний термін у неї - від 15 до 25 років. Міняють таку покрівлю по гарантії, якщо гранулят сиплеться, має нестандартну форму або завдано нерівномірно. Або покрівля пропускає воду, не витримує погодних умов. Але при неправильному монтажі, догляді або застосування в агресивних умовах гарантія пропадає.

Якщо тріщини в даному покритті невеликі, то можна їх заклеїти. Піднімаючи плитку, мажемо її покрівельним клеєм зсередини, а потім притискаємо до площини основи, притримуючи місце склейки кілька хвилин. Проте буває, що тріщин в покрівлі дуже багато - тоді краще її поміняти. Витягнувши цвяхи на потрібній ділянці його вирізають, потім вставляють цілий лист черепиці. Кромки суміщають. Роботи проводять при плюсовій температурі - від 5 до 25 0 С.

шифер
Якщо пошкодження невеликі, то підійде наступний метод ремонту (працювати треба, коли на вулиці похмуро). Очистивши і помивши дах жорсткою щіткою (воду подають зі шланга), її висушують. Потім наносять грунт - розбавлений ПВА (клею - 1 частина, води - 3 частини). Наносимо приготовлену суміш шаром не менше 2 міліметрів, замазавши тріщини.

При великих пошкодженнях лист шиферу міняють. Для цього з, аркуша який вимагає заміни повністю дістають цвяхи. На сусідніх аркушах, які притискають що знімається лист цвяхи повністю не дістають, а лише піднімають вище. Необхідно це для того, щоб сусідні листи почали підводитися і дозволив дістати пошкоджений лист і поставити новий. До речі, виробник дає гарантію на шифер - до 15 років.

  Чиним водостічну систему
Зазвичай водостік починає протікати, коли герметичність з'єднань порушена. Дуже часто це відбувається в зимовий час під впливом снігу і льоду. Тому якщо система зроблена з ПВХ, то всі елементи як правило з'єднані на діхлоретановом клеї або гумовій прокладці. При необхідності міняємо їх на ущільнювачі з етилен-пропіленова каучуку. А ось клейові з'єднання замінити складніше: треба вирізати шматок труби, а потім приклеїти новий, використовуючи той же клей.

Окремі елементи водостоків з металу зазвичай закріплені заклепками, які при заміні деталей треба висвердлити дрилем. Замінивши зношені частини, їх приклепують один до одного, а на стики наносять герметик з силікону.

  Герметизуємо стики з вентиляцією та димоходами
Ці місця (виходи вентиляції, димоходу, мансардних вікон і антен) потребують особливої ​​уваги та контролю. Їх стики потрібно замазувати покрівельним клеєм. Годиться і спеціальна пакувальна стрічка. Також є варіант - закрити ці місця накладками з декоративною обробкою. І тоді після ремонту дах заміського будинку стане і міцною, і ошатною.