Що це таке - норми на опалення? Які саме параметри нормуються? Які значення може приймати норматив споживання теплової енергії на опалення? Спробуємо відповісти на ці питання.
Базові поняття Перш, ніж роз'яснити зміст досліджуваного нами поняття, познайомимося з декількома суміжними термінами і визначеннями.
Гігакалорія Традиційно теплова енергія вимірюється в кіловат-годинах. Однак для розрахунків за тепло в комунальному господарстві використовується інша величина - гігакалорія, або 10 ^ 9 калорій. Саме ця одиниця виміру введена тому, що вона порівнянна з місячним споживанням теплової енергії для багатоквартирних будинків; більш звичні споживачу кіловат-години означали б непомірно великі числа в платіжках. Важливо! Фізичний зміст поняття гігакалорії проста: це кількість тепла, необхідне для нагрівання 1000 тонн води на 1 градус за шкалою Цельсія при атмосферному тиску.
Схема розрахунків Тариф, за яким мешканці оплачують теплову енергію, може формуватися кількома способами. У більшості регіонів країни тарифи переглядаються приблизно раз на три роки. Однак: за певних умов норми опалення в квартирі, в тому числі тарифи на тепло, можуть змінюватися більш гнучко. Типові приклади - передача будинку від однієї організації на баланс іншої або перехід до інших норм державного регулювання, який в 2014-2015 роках можна спостерігати в Криму.
Якими можуть бути схеми формування рахунків? Наведемо кілька прикладів. 1. При наявності квартирного лічильника теплової власник квартири оплачує фактичне споживання тепла своєю квартирою. У розрахунках використовується фіксована ціна гігакалорії (в різних регіонах вона становить 1500 - 2000 рублів). 2. Якщо в будинку встановлено загальний теплолічильник, зі зміни його показань виводиться загальна витрата тепла, який розподіляється по квартирах пропорційно їх площі. 3. Нарешті, якщо теплолічильники в будинку і квартирах відсутні в принципі, замість фактичного споживання енергії при розрахунку використовуються норми споживання теплової енергії на опалення, виведені на підставі кількох факторів:
- Регіону. Зрозуміло, що в Якутську витрата тепла буде більше, ніж в Анапі. - Якості утеплення фасаду будівлі. - Кількості поверхів. Чим їх більше, тим менше втрати тепла на одиницю площі. - Типу скління. - Рельєфу місцевості та пануючого напрямку вітрів. Вони сильно позначаються на втратах тепла через вентиляцію. Втім: куди частіше нормативи споживання теплової енергії на опалення діють на території всього регіону незалежно від типу будови.
Визначення Отже, нормативи споживання теплової енергії для опалення будинків - це те розрахункова кількість теплової енергії, яка необхідна для підтримання в них нормованих температур. Вони вимірюються в Гкал на квадратний метр на місяць. Їх значення встановлюються місцевою владою.
Перерахунок Навіть у будинках без теплолічильників, де діє фіксований норматив на опалення, при витриманому температурному режимі в квартирах може виконуватися перерахунок. Він проводиться в тих випадках, коли зимові температури суттєво відрізнялися від розрахункових. В незвично м'яку зиму вам повернуть частину внесеної раніше оплати, в особливо сувору - на жаль, виставлять додатковий рахунок.
Загальнобудинкові потреби Ряд загальних приміщень житлового будинку потребує опаленні поряд з квартирами. Сюди входять сходові майданчики і вестибюлі, колясочні сміттєкамери. Для цих приміщень норматив по опаленню куди менше, ніж для житлових; однак і це тепло комусь потрібно оплачувати. На кого покладається зміст загальних приміщень - здогадатися неважко: його вартість включається до рахунків за теплопостачання квартир.
У найбільш поширеному випадку - коли встановлений лише загальнобудинкової теплолічильник, індивідуальні ж відсутні - ваша частка в оплаті опалення всього будинку (включаючи спільні приміщення) розраховується як добуток вартості всієї спожитої будинком теплової енергії і відносини площі вашої квартири до сумарної житлової площі будинку. Скажімо, площа квартири дорівнює 50 м2, сумарна вартість спожитого тепла по будинковим лічильником - 50 000 рублів, а загальна житлова площа будинку - 1000 м2. Ваш платіж у цьому місяці складе 50000 * (50/1000) = 2500 рублів.
Економія на опаленні Чи можна зменшити щомісячні платежі за тепло, не відмовляючись від центрального опалення? Спосіб зробити це лише один - встановити внутрішньоквартирний теплосчетчик. У нових будинках з горизонтальною розводкою інструкція з його встановлення своїми руками гранично проста: сам лічильник ставиться в розрив подає нитки внутрішньоквартирного розливу, обратка ж забезпечується термодатчиком.
А ось в будинках старої споруди, де кожен радіатор підключається до власного стояку, виникне цілий ряд проблем. • Сумарна вартість установки лічильників на 3-4 радіатора складе не менше 45 - 60 тисяч рублів, що означає досить тривалий період окупності проекту. • Лічильники на підводці враховують витрату тепла через радіатор; однак стояк теж вносить свою лепту в обігрів. • Природне рішення - організувати горизонтальну розводку від одного стояка з єдиним приладом обліку - теж неприйнятно в абсолютній більшості випадків. Різке збільшення відбору тепла з одного стояка змусить мерзнути ваших сусідів.
Висновки невтішні: поки нормативи по опаленню квартири і прив'язані до них тарифи залишаються незмінними, чекати зменшення рахунків за тепло, на жаль, не доводиться.
Висновок Сподіваємося, що наш матеріал допоміг читачеві зрозуміти схему формування тарифів. Актуальні нормативи опалення житлових приміщень для вашого регіону можна знайти на ресурсі місцевої адміністрації або продає тепло організації. Успіхів!
