Можна з усією відповідальністю заявити, що сучасне будівництво буквально ударними темпами позбавляється від недоліків властивим конструкціям, які проектувалися і будувалися відносно недавно. Щоб зробити існуючу споруду максимально комфортним, позбутися від втрат тепла і інших недоліків, найчастіше потрібна герметизація конструкції фасаду будівлі. Необхідність проведення таких робіт може бути пов'язана як з появою руйнувань, викликаних часом, так і недбалістю при будівництві.
Що являє собою герметизація На сьогоднішній день безліч компаній, зокрема, що надають послуги альпіністів, пропонують такий вид робіт, як герметизація міжпанельних швів. Така обробка фасадів дозволяє позбутися від ключових недоліків, які утворюються в будинках старої споруди, а саме: • втрат тепла - в найскладніших випадках через щілин між елементами конструкції будівель можуть виникати легкі протяги і 10-15% енергії опалення або кондиціонування буквально марнується; • через стиків, які вимагають ремонт, стіни можуть промерзати в зимовий період; • хороша герметизація дозволяє забути про цвіль і грибок, які з'являються через порушення режиму парообмен в стінах будівлі; • мокрий стик між стінами і козирькові плитою лоджії, часто спостерігається на останніх поверхах.
Правильно проведена герметизація швів між елементами конструкції фасадної частини будинку володіє прийнятною вартістю матеріалів і швидкістю виконання робіт. Рекомендується запрошувати фахівців для оцінки ситуації, якщо всередині будівлі виявився один з перерахованих недоліків і потребує ремонту.
Як проводиться оцінка стану, підготовка і роботи по обробці
Оцінка стану швів існуючих споруд повинні проводити тільки фахівці, оскільки вони можуть визначити оптимальний спосіб, за допомогою якого характеристики будівлі можуть бути відновлені. Стандартна схема робіт і ремонт виглядають наступним чином: • порожнини між елементами конструкції фасаду оглядаються, при цьому особлива увага приділяється наявності грибкових утворень, цвілі, ознак промерзання. Визначається попередній обсяг робіт і найбільш підходящі для їх проведення матеріали;
• при малому обсязі пошкоджень і відсутності великих площ освіти грибка або цвілі, може бути проведено ремонт у вигляді знежирення швів з наступною обробкою новим шаром герметика; • якщо рівень руйнування великий, заповнення шва видаляється повністю. Очищається або уражений цвіллю або грибком ділянку, або все протяг стику цілком; • після процедури підготовки порожнини на стиках заповнюються або піною, або спеціальним поліуретановим ущільнювачем; • ремонт обов'язково завершується нанесенням верхнього шару водонепроникного герметика.
Варто особливо відзначити, що послуги фахівців необхідні, оскільки вони підходять до проблеми повністю, відзначаючи зони, де необхідно провести ремонт бетонних конструкцій, щоб виправити завдану часом пошкодження. Після оцінки фронту робіт і якісного проведення герметизації швів будівель можна позбутися від усіх виявлених недоліків, які присутні всередині приміщень.
Герметизації поліуретановим ущільнювачем Правильно зроблена герметизація стиків елементів фасадних конструкцій будівлі за допомогою поліуретанового трубчастого утеплювача гарантує стабільність характеристик ізоляції протягом довгого часу. Такий ремонт характеризується наступними особливостями: • вартість робіт з герметизації легко розрахувати, а рівень фінансових витрат дуже низький; • заповнювач довговічний; • можна застосовувати потрібний розмір трубчастого утеплювача швів для досягнення оптимальних показників захисту; • поліуретан не є середовищем для розмноження бактерій і цвілі, не руйнується з плином часу під впливом ультрафіолету, не розкладається при реакції з киснем і не гниє.
Окремо варто відзначити, що роботи по герметизації швів фасадів за допомогою такого утеплювача проходять швидко, з мінімумом складнощів. При цьому досягається як стабілізація процесів парообмен з навколишнім середовищем, які існують в спорудженні, так і забезпечується додаткове збереження тепла.
Закладення монтажною піною Часто застосовуваний спосіб - заповнення порожнин між елементами фасадів будівель монтажною піною. Робота не представляє складності, проте такий спосіб обробки шва має ряд недоліків, які як уповільнюють роботу, так і викликають зниження часу, протягом якого захист зберігає оптимальні характеристики. Перелік негативних рис виглядає наступним чином: • піна всередині порожнин розширюється і необхідна її обрізка; • потрібно робити паузу на добу, щоб заповнювач досяг оптимальної міцності; • після обрізки верхнього шару відкривається доступ до його внутрішньої, щодо неміцною пористій структурі, яка швидше руйнується при впливі перепадів температури, вітру, вологи.
Таке заповнення також має досить відчутною вартістю, якщо мова йде про масштабне проведенні робіт. Якщо необхідно обробити велику довжину і обсяг порожнин, піни буде витрачено дуже багато.
Комбінований спосіб - «теплий шов» Найвідповідальніші компанії пропонують своїм клієнтам якісний спосіб утеплення і герметизації фасадних конструкцій. Робиться це в такий спосіб: • порожнини шва заповнюються спеціально піною; • до її застигання укладається поліуретановий трубчастий утеплювач; • поверх матеріалу наноситься спеціальна захисна мастика.
Замість монтажної піни, деякі компанії пропонують спеціальні, більш якісні розчини для заповнення швів.
Завершує «теплий шов» шар водовідштовхувального герметика. Отриманий комбінований теплий шов має найпривабливішими, в порівнянні з іншими способами закладення, характеристиками збереження тепла, терміну служби і стабілізації парообменних процесів стін будинку. Обробка віконних прорізів
Ще одна зона, де необхідна ізоляція - вікна та дверні прорізи балконів і лоджій. При недбалої установці конструкцій застосовується тільки монтажна піна, тому з часом починають спостерігатися як протяги і втрати тепла, так і утворення грибка і цвілі. Для досягнення оптимальних показників захисту застосовується системні рішення-мембрана або бітумна, яка: • захищає заповнювач шва від руйнувань, викликаних впливом вологи, вітру, ультрафіолету; • гарантує можливість випаровування вологи з приміщень; • бітумна мембрана при застосуванні з боку кімнат дозволяє уникнути проникнення вологи всередину шва, якщо в приміщенні велика вологість, ніж зовні. ЕПДМ і бітумні мембрани, наприклад, торговельної марки Giscolene, використовуються також при спорудженні вентильованих фасадів в сучасному будівництві.
висновок Якісна обробка фасадних конструкцій і застосування спеціальних паропроникних мембран гарантує, що будівля не тільки поверне свої характеристики збереження тепла, а й збереже їх на протязі довгого часу. Тому, якщо всередині приміщень виявляються промерзання стін, протяги, грибок або цвіль, слід викликати фахівців і герметизувати фасадні конструкції.
