Щасливі власники нових квартир, мешканці житла, які зробили капітальний ремонт і вирішили відмовитися від послуг централізованого опалення, з деякою обережністю і побоюванням чекають приходу холодів. Багато хто задаються одним питанням. Як включити опалення у себе в квартирі, якщо зробити всі необхідні роботи по встановленню автономного опалення самостійно? Правильно підключені радіатори опалення, буде надалі нормально працювати нова, своя, незалежна система опалення в квартирі?
Від того, наскільки правильно змонтована нова система опалення в квартирі виконано монтаж нагрівального обладнання залежить ваш комфорт, умови проживання в квартирі. Основне завдання, яке доведеться вирішувати, перейшовши на власну систему опалення в квартирі Всі ремонтно-технічні роботи з елементами системи опалення в квартирах необхідно проводити до початку холодів, коли офіційно опалювальний сезон не розпочався. Саме в цей період саме час займатися реконструкцією опалення в будинку. Відсутність тиску в системі центрального опалення дозволить виконати відключення без проблем. Демонтаж старих труб і радіаторів можна здійснювати без побоювання порушити роботу основних систем життєзабезпечення багатоквартирного будинку. Тим більше, коли на руках офіційний дозвіл на відмову від послуг централізованого міського опалення та гарячого водопостачання.
Як правильно здійснювати заміну старих радіаторів опалення на нові радіатори, як підключити газовий або електричний котел. Все залежить від того, наскільки ви технічно підготовлені до такого кроку. Всі подібні роботи вимагають грамотного технічного рішення, враховуючи всю серйозність проблеми. Ви живете в багатоквартирному будинку, вас колом оточують чужі люди. Будь-який дефект в роботі нового опалення може призвести до сумних наслідків. На малюнку представлена ідеальна схема обладнання системи автономного опалення.
Важливо! Починати роботи по демонтажу та подальшого підключення нової системи опалення, слід тільки на підставі затвердженого проекту. Будь-які відхилення від проектних даних, нехтування гідравлічними розрахунками та іншими проектними даними, можуть стати причиною незадовільної роботи домашньої системи опалення і викликати перебої в роботі будинкових тепломереж. Автономний режим опалення пов'язаний не тільки з поліпшенням комфорту у власній квартирі, але і із збільшеною часткою відповідальності. На власників квартир з автономним опаленням покладається вся відповідальність за роботу нагрівальних котлів, функціональність трубопроводів. Від технічного стану внутрішніх інженерних мереж у вашій квартирі залежить благополуччя і комфорт ваших сусідів. Не варто забувати про це.
Про процедуру отримання дозволу на встановлення автономного опалення розмова окрема. Тепер головне розібратися з можливими труднощами, які можуть виникнути при включенні свого, нового опалення. Висновок квартири із загальної системи енергопостачання в багатоквартирному будинку-процес складний. Спочатку, багатоповерховий житловий будинок розрахований на централізовану подачу тепла і гарячої води. Всі схеми і технологічні особливості системи опалення зафіксовані у технічному паспорті будівлі. Будь-яка зміна зважаючи індивідуальної діяльності мешканців будинку по благоустрою можуть порушити існуючий баланс усього комплексу тепло і водопостачання. Вигоду від встановлення автономного опалення отримують тільки ті власники, які від'єдналися від централізованого теплопостачання. Для решти мешканців будинку подібні заходи можуть обернутися неприємностями. Єдина система починає працювати з перебоями. В одних квартирах взимку буде дуже жарко, в інших навпаки, взимку батареї ледве теплими.
Не зайвим буде заздалегідь подумати про екологічної безпеки. Газовий котел – агрегат, який потребує постійному доступі свіжого повітря. Включений котел – це не тільки приємне тепло та гаряча вода в будинку, але і об'єкт підвищеної небезпеки, за якими потрібен постійний контроль. Працюючий агрегат повинен обов'язково бути обладнаний витяжкою для нормального і стабільного вигода продуктів горіння. Особливої уваги потребує автоматика, завдяки якій вся система повинна працювати нормально і без перебоїв. Нехтуючи подібними технічними нюансами, можна не тільки створити загрозу власному життю і здоров'ю, але й викликати на себе праведний гнів сусідів, через погану роботи вентиляції та витяжки.
Робимо опалення своїми руками Сучасні газові котли, які розраховані для встановлення в багатоквартирних будинках, відрізняються високою безпекою та економічністю. Незважаючи на уявну простоту пристрою, новий котел вимагає до себе підвищеної уваги. В процесі установки важливо домогтися якісного підключення усіх систем і налагодження обладнання у всіх режимах. Крім самого устаткування необхідно мати під рукою робочу схему-проект системи воздуховода і вентиляції. Тільки в комплексі, при наявності відповідної технічної документації, ви зможете правильно і грамотно організувати роботу свого автономного опалення. Включити опалення в квартирі — самий останній крок, успішність якого залежить від ефективності і правильності попередніх дій.
Тут слід згадати про плюси і мінуси автономного опалення. Ви зважилися на радикальний крок, тому будьте готові до наступного: • платити вам доведеться лише за спожитий газ, який витрачається на підігрів теплоносія; • ви самі маєте право вирішувати, коли вам варто включати опалення, коли вимикати; • ви можете самостійно регулювати температурний баланс в своїй квартирі, регулюючи інтенсивність роботи котла; • гаряча вода у вас буде цілий рік.
Це все добре, а от що може викликати роздратування? Існують наступні мінуси автономного опалення, а саме: • гаряча вода може зникнути разом з подачею газу (що малоймовірно); • вихід з ладу котла призведе не тільки до порушення роботи системи опалення, але і створить проблеми з гарячим водопостачанням у будинку; • регулярне технологічне обслуговування газового обладнання потребує від власників квартир з автономним опаленням додаткових витрат; • підвищена частка відповідальності за цілісність та збереження власної квартири і будинкового майна.
Важливо! Проектна документація є відправною точкою для швидкої установки в квартирі автономного опалення. Проект повинен бути пройти всі інстанції і отримати погодження газового господарства. Без затвердженого проекту виконувати монтаж котла та всієї системи автономного опалення прирівнюється до самоуправства. Недотримання встановленого Порядку підключення домашніх систем опалення та водопостачання, порушення затверджених Сніпов, тягне за собою адміністративну, а в деяких випадках кримінальну відповідальність.
Автоматика, яка тепер є вашим помічником, регулює подачу газу. В разі пониження рівня теплоносія в системі, або перебої з подачею газу в магістралі, саме на автоматику лягає основне завдання по забезпеченню безпечної роботи всієї опалювальної системи в квартирі. Якщо установку котла, розводка труб в житлових приміщеннях і підключення радіаторів можна виконати своїми руками, то налагодження здійснюється тільки досвідченим фахівцем, бажано з газової служби. У компетенцію спеціалістів входить проведення всіх підготовчих робіт, наладка обладнання і автоматики.
Включити опалення в квартирі можна тільки після успішного проведення пробного пуску. Відсутність несправностей, теч і протікання в системі, нормальна робота витяжки і робота котла, є сигналом того, що все виконано згідно з технічними нормами. Самостійність мешканців, які відмовилися від централізованого опалення закінчується тоді, коли потрібно включити автономну систему опалення. Надалі потрібно буде не тільки налагодження устаткування, але і регулярне обслуговування газових котлів.
На замітку: запорука успішної та ефективної роботи домашнього опалення є регулярне технологічне обслуговування автономного опалювального обладнання. Відмітка інженера – газівника в технічному паспорті вашої системи опалення, знімає з вас деяку частку відповідальності за подальшу роботу агрегату.
Роблячи певні висновки, як включити опалення, чим може обернутися недотримання технологічних норм, правил і стандартів, можна прийти до наступного знаменника. Відмова від централізованого опалення сміливий крок. Однак до переобладнання власної квартири під автономне опалення слід поставитися з усією часткою відповідальності. Тільки грамотні і вивірені дії, виконання робіт згідно з проектною документацією та встановленим регламентом, дозволить вам добитися необхідного ефекту і повної незалежності від централізованої подачі тепла. Ваша незалежність тепер повністю лягає на ваші плечі.
