Актуальність квартир студій як нового і недорого виду житла на сьогоднішній день тільки підвищується. Відбувається це, насамперед, через доступність цього виду житла для широкого кола населення. Відповідно, питання, а чи можна прописатися в квартирі студії хвилює багатьох, оскільки існують ситуації, коли людина, купивши житло, не має законного права на прописку в ньому.

У чому особливості квартири студії
У нашій країні планування є новим видом житла, тому не всім ще зрозуміло, що це таке.
Чіткого визначення такий вид житла не має:
• Студіями фахівці називають приміщення маленькій площі, в якій немає ізольованих кімнат.
• Ванна і туалет в розрахунок не беруться. Цілком імовірно, свою назву квартири отримали за те, що нагадують приміщення, в яких люблять працювати творчі особистості, наприклад, художники.

• По суті - це одна кімната, частіше витягнутої форми, з одним вікном. У такій квартирі немає балкона або лоджії, а зонування на функціональні зони можна виконати тільки за допомогою меблів, декору або спеціального освітлення.
• Про те, як жити в квартирі студії з зручністю та комфортом, замислюються багато.

Комусь вони підходять, комусь - ні. Визначитися з вибором допоможуть наведені нижче переваги та недоліки такого виду житла.
Якщо комусь потрібна додаткова інформація про квартири студіях, відео в цій статті допоможе розібратися з нюансами придбання.
Для кого покупка квартири студії вигідна

Але не всім, такий вид житла підійде, так як передбачені вони для одного проживаючого:
• Зручно і комфортно буде себе почувати людина, не має другу половину.
• Дуже часто квартири студії купують молоді сім'ї, для яких цей вид житла можна назвати «проміжним» - живуть і збирають гроші на площу більшого розміру.
Зверніть увагу. Навіть якщо у молодої пари з'являються діти, квартира студія ім буде зручна. У приміщенні, де немає глухих перегородок, діти завжди на виду, за ними легко спостерігати і контролювати їх дії, займаючись при цьому звичайними господарськими справами.

• Правда зручно це буде тільки до того часу, поки дітки не виростуть до шкільного віку.
• У квартирах студіях селяться молоді фахівці, які тільки починають свою кар'єру і не мають можливості купити повноцінну квартиру.
• Дуже популярний цей вид житла у іногородніх студентів, яким набагато зручніше купити малогабаритне житло, ніж платити щомісяця за зняту кімнату.
Таким чином, покупка квартири студії на сьогоднішній день - питання дуже актуальне.

Як купити квартиру студію і прописатися в ній
Професійні забудовники відзначають, що попит на них тільки зростає:
• Розібравшись в особливостях і цільової аудиторії квартир студій, давайте перейдемо до юридичної сторони питання.
Зверніть увагу. Процес купівлі такої квартири мало чим відрізняється від покупки звичайної житлової площі.

• Головне, точно з'ясувати у забудовника, що ця площа за всіма нормами відноситься до житлової площі.
Якщо все гаразд, необхідно з'ясувати, які документи потрібні при покупці квартири студії.
Зазвичай до них належить договір купівлі продажу та паспорт покупця.

Необхідна документація
Щоб у майбутньому не потрапити в неприємну ситуацію і не залишитися без грошей і квартири, слід ретельно вивчити документацію забудовника, до якої відносяться наступні папери:
1. Документи, що підтверджують право на землю.
2. Проектну документацію.
3. Висновок державної експертизи.
4. Техніко-економічне обгрунтування будівництва будинку.

Зверніть увагу. Якщо покупець має необхідну суму на руках, йому достатньо вивчити вищеперелічену документацію та укласти договір купівлі продажу із забудовником.
Якщо ж квартира купується в кредит, покупець повинен заздалегідь потурбуватися про схвалення кредиту банком:
• Причому, звертатися необхідно в той банк, який співпрацює з конкретним забудовником. Банк видає схвалення, покупець приходить до забудовника і укладає попередній договір.
• Як тільки виставлене на продаж житло буде банком акредитовано, можна отримувати кредит і оформляти покупку. Така інструкція дій убезпечить покупця від недобросовісного забудовника.

Існує думка, що прописка в квартирі студії неможлива. Юристи стверджують зворотне:
• Цей вид житла відноситься до житлового приміщення, і реєстрація в такій квартирі не викликає ніяких складнощів.
• Буде потрібно паспорт, документи підтверджують право володіння і все.
Робити це треба обов'язково, так як квартира студія, прописка у якій дає право користуватися всіма послугами в повному обсязі є законно придбаним видом житла.

Чи можна перетворити звичайну квартиру в студію
Ну і нарешті, можна відзначити той факт, що студію можна зробити і своїми руками зі звичайної однокімнатної квартири, причому, не обов'язково в новобудові. Головне не забути отримати на такі роботи відповідний дозвіл виконавчих органів.
Звичайно, тут необхідно знати, з якої квартири можна зробити студію, тому що не кожна для цього підійде.