Як прилаштувати прибудову до будинку з бруса? Цим питанням задається практично будь домовласник. Справа в тому, що площі будинку іноді буває замало для задоволення потреб всієї родини. Так, діти хотіли б мати місце під свої іграшки, а господар - приміщення під майстерню.
Вийти з ситуації допоможе прибудова до будинку з бруса. У ній можна розмістити всі потрібні в домогосподарстві речі, а також розташувати при необхідності гостей.
Види прибудов Крім бруса, в якості будівельного матеріалу для прибудови будинку можна використовувати: • цегла; • шлакоблоки; • бетон.
Прибудова до будинку з бруса хороша тим, що вона коштує відносно дешево і може бути зібрана самостійно без залучення будівельників. Крім того, вона повністю відповідає екологічним нормам, що дозволяє отримати безпечне і комфортне приміщення. Побудувати дерев'яну прибудову можна шляхом використання наступних технологій: • безкаркасні; • каркасна; • деревно-металева.
Безкаркасні прибудова до дерев'яного будинку зводиться з колоди, оциліндровки або бруса. Вона хороша тим, що буде давати усадку одночасно з основним будовою. Крім того, до плюсів безкаркасних конструкції можна віднести наступні моменти: • простота зборки; • високі показники енергозбереження; • єдиний дизайн з основною будівлею.
Каркасна конструкція дозволяє отримати більш міцну будівлю, що не боїться просадки грунту. Така споруда дозволяє не тільки тримати на собі другий поверх, а й добре утримувати тепло, заощаджуючи витрати на опалення. Цегляна будівля буде в рази важче і потребують значно більше витрат грошових коштів на опалення.
Етапи будівельних робіт Дерев'яному будинку потрібно досить легкий фундамент, який не буде нести на собі серйозне навантаження. Можна використовувати стрічкову конструкцію. Для цього достатньо відрити рів на глибину 10-20 см, зібрати арматурний каркас і залити вийшло підставу бетоном.
Збірка стін дерев'яного будинку не вимагає багато часу, так як зазвичай будматеріал для цього випускається вже готовим для монтажу і з'єднується в єдину конструкцію за допомогою шліців і пазів. При цьому варто звернути особливу увагу на межшовний з'єднання стін. У давнину воно виконувалося за допомогою моху і лишайника, зараз же для цього застосовуються склади на основі полімерів. Для кріплення прибудовуються стін використовуються металеві скоби або ж гвинти з пластинами. Варто враховувати і геологічні особливості тієї місцевості, де планується зводити будову. Справа в тому, що основна будівля з часом може за деяких умов дати усадку, це є небажаним ефектом.
Крім того, якщо матеріал для стін дерев'яного будинку не пройшов обробку проти вологи і пожежі ще на заводі, варто провести її на місці збірки будови. Це зробити нескладно, так як досить просто промазати дерево відповідним складом. Проведення монтажу покрівлі Монтаж покрівлі прибудови до будинку має досить суттєві відмінності від встановлення даху будови, зведеного з нуля. Така покрівля повинна враховувати перепад висот між прибудовою і основним будовою. Головним її ворогом є сніг і тала вода, тому варто звернути особливу увагу на гідроізоляцію шва між будинком і прибудовою.
Покрівля буває скатної та плоскої. Дерев'яному будинку найкраще підходить перший тип, оскільки на ньому погано утримується сніг і вода. Таку дах можна облаштувати за допомогою руберойду або м'якої черепиці. Крім того, відмінно підійде і металопрофіль, який здатний прослужити 50 і більше років. При монтажі покрівлі дерев'яного будинку не варто забувати про систему водостоків. Вони необхідні для відведення вологи від стін і даху будинку. Неправильно виготовлений водостік може стати причиною виникнення вогнищ гниття стін і покрівлі. Крім того, його наявність є обов'язковою вимогою для введення прибудови в експлуатацію.
Фактори, що впливають на ціну Вартість прибудови до будинку залежить від декількох факторів. Наприклад, у неї закладається: • план будівництва; • вид фундаменту; • тип бруса; • складність архітектурного проекту; • поверховість.
Зазвичай вартість 1 м² прибудови з бруса становить близько 5 тис.грн. З урахуванням вартості праці залучених працівників ця ціна може збільшитися в два рази. У зв'язку з цим має сенс при наявності певних знань з будівництва проводити роботи самостійно.
Для того щоб заощадити при будівництві будинку, необхідно виконати декілька умов: 1. Купувати матеріал взимку. У цей час природна вологість бруса стане відповідної матеріалу камерної сушки. Результатом буде економія від 5% до 10% вартості закупівлі. 2. Самостійна заливка фундаменту заощадить ще 20%. 3. Якщо необхідно залучати будівельну бригаду, то варто робити це взимку, коли фахівці беруть саму мінімальну ціну за свою роботу. 4. Купувати будівельні матеріали краще всього по знижкам або ж заздалегідь, коли вони користуються особливим попитом. Додатково для економії коштів можна побудувати прибудову за каркасною технологією, а брус імітувати.
Законне оформлення прибудови Будь-яку прибудову варто оформити офіційно. Справа в тому, що самобуд чреватий високим ступенем поожароопасності. Крім того, самовільна прибудова порушує архітектуру будинку. В результаті можна отримати перекоси і тріщини в стінах. Зведення подібної споруди загрожує і досить серйозним штрафом з боку контролюючих структур. Такі органи можуть навіть звернутися до суду з позовом про знесення самовільно збудованої споруди.
Узаконення прибудують варто починати з місцевих органів архітектурного нагляду. Для цього необхідно представити туди креслення і план будівництва. Доведеться заплатити і державне мито. При узаконенні вже побудованого приміщення власнику доведеться заплатити досить серйозний штраф за відсутність своєчасно оформлених документів.
Якщо власник не є професійним будівельником, має сенс найняти бригаду фахівців для зведення прибудови. Вони врахують всі нюанси подібного заходу, зберуть необхідну дозвільну документацію та закуплять будівельні матеріали за оптимальними цінами.
