Перш ніж приступати до спорудження лазні на своїй присадибній ділянці слід підготувати проект, що містить докладні відомості про основні характеристики майбутньої будови. Крім цього, в робочому проекті повинна міститися інформація про те, як розташувати баню на ділянці, що включає обов'язкові вказівки на наступні технічні деталі: • розташування будови щодо житлового будинку з урахуванням особливостей навколишньої місцевості (її рельєфу і якості грунту); • віддаленість лазні від інших об'єктів землекористування; • боку розташування вхідних дверей і вікон в банної споруді.
При виборі місця під лазню не слід забувати і про ті обмеження, які накладаються вимогами санітарних норм і заходами протипожежної безпеки, що регламентують видалення будови від довколишніх споруд (сусідньої ділянки, криниці, водойми та інших об'єктів землекористування). Розглянемо кожен із перелічених вище вимог більш докладно.
Облік особливостей місцевості Рішення проблеми, що стосується того, як правильно розташувати банний будова, припускає, докладне ознайомлення з складом грунту в місці забудови. При цьому в якості оптимального варіанту повинен розглядатися такий склад грунту, який забезпечував би можливість підготовки надійного і довговічного фундаменту під майбутню баню. Зверніть увагу! Відповідно до цього особливу увагу необхідно приділити тому, щоб на використовуваному під забудову місці грунт не мав будь-яких спучування і хиткість, здатних викликати оползание грунту.
Так, грунтові ділянки з сипучим дрібним піском повинні бути відразу ж виключені з розгляду. І, взагалі, в даному випадку правильніше все керуватися тим принципом, що чим твердіше грунт - тим краще. Щодо рельєфу місцевості на ділянці передбачуваної забудови можна сказати, що найбільш підходящим місцем для розміщення банного будови є ділянка з невеликим кутом нахилу в будь-яку сторону (крім північній). Це забезпечує захищеність місцевості від скупчення дощових і талих вод. Можливість розміщення лазні на якому-небудь узвишші вважатися найбільш вдалим варіантом, що гарантує захист фундаменту будови від вологи.
Багато хто вважає ідеальним, вибір місця розташування лазні неподалік від природної водойми (ставка, річки або озера). При цьому ділянка під забудову вибирається не у самої води, а на видаленні 15-25 м від берега (в сухому місці, якому не загрожує затоплення). Розташований неподалік від лазні природна водойма забезпечує: • можливість використання його в якості тимчасового джерела води (в аварійних ситуаціях); • доступність прийняття водних гартують; • використання водойми з метою протипожежної безпеки.
Зверніть увагу! При виборі місця під баню слід потурбуватися про те, щоб відпрацьована вода не потрапляла у водойму самопливом і не забруднювала його. Крім цього, предпочтительней, щоб будова розташовувалося подалі від запилених доріг, в тихому глухому куточку, захищеному забором або господарськими будівлями. При відсутності природного водного освіти вибір місця повинен обумовлюватися тим, щоб поряд з лазнею можна було викопати невеликий штучна водойма глибиною близько 1,5 м.
Видалення від об'єктів землекористування Діючі технічні нормативи, закладені в СНІП 30-02-97, визначають наступні величини мінімального видалення того чи іншого об'єкта, розташованого на обліковується території, від кордонів садової ділянки: • для садового будиночка - 3 м; • для допоміжних будівель - 4 м; • для інших будівель (у тому числі - для банного будови) - 1 м; • для високорослих дерев-4 м; • для чагарників - 1 м.
Таким чином, вибір місця розташування банного будови обмежується лише його видаленням (не менше 1 м) від кордонів садової ділянки.
Розташування дверей і вікон Вхідні двері в лазню рекомендується влаштовувати з південної сторони будови, що в деякій мірі полегшує умови їх експлуатації у весняний період через більш раннього танення снігу з цього боку. Що стосується вікон, то їх бажано розташовувати з добре освітлюваної сонячними променями боку (із заходу або південного заходу).
У тому випадку, якщо ви абсолютно впевнені в протипожежної безпеки банного будови - його допускається прибудовувати безпосередньо до житлового будинку. Такий підхід до вибору місця дозволяє скоротити до мінімуму обсяги робіт з прокладання всіх необхідних комунікацій (каналізації, електричного кабелю, водопроводу).
