Частою проблемою старих дерев'яних будинків є зіпсований фундамент і нижній вінець. Щоб попередити подальше руйнування необхідно виконати ремонт, який передбачає попереднє підняття вдома. У даній статті ми розглянемо, як правильно підняти дерев'яний будинок і виконати всі необхідні процедури з відновлення підстави.
Загальні відомості Перш ніж визначити трудомісткість робіт і приступити до їх виконання, необхідно оглянути будівлю. Про проблеми фундаменту свідчать такі ознаки, як: • Наявність в стінах тріщин; • Перекіс будинку; • Осідання споруди - може бути як повним, так і частковим, наприклад, що стосуються одного кута.
Після огляду будівлі, потрібно досліджувати сам фундамент, щоб визначитися, який тип ремонту потрібен:
Частковий Якщо, фундамент лише незначно заглибився в землю або прийшла в непридатність окрема його частина, слід продумати, як підняти похилений дерев'яний доми «наростити» осів ділянку фундаменту.
Капітальний Необхідний у тому випадку, якщо підстава сильно пошкоджено. Нижче детальніше ознайомитися з обома варіантами ремонту.
Капітальний ремонт Підйом будинку Спочатку розглянемо, як підняти дерев'яний будинок і залити фундамент, якщо старе основу повністю прийшло в непридатність. Для цієї операції знадобляться не менше двох домкратів вантажопідйомністю від 5т. Краще всього використовувати гідравлічне обладнання. Звичайно, його оренда коштує дорожче, проте, робота в цьому випадку значно спроститься і прискориться.
Отже, інструкція по виконанню цієї операції виглядає наступним чином: • Перш за все, виконується підпора кутів. Починати слід з найбільш просевшей сторони. Однак, перш ніж встановити домкрат, необхідно забетонувати майданчики, на які він буде встановлюватися, або підкласти бетонні плити. • Далі виконується підйом будинку. Робити це необхідно не поспішаючи, ретельно відстежуючи перекосу. • Після підняття стіни більш ніж на 1-2 см необхідно встановлювати підпори, в якості яких можна використовувати дерев'яні бруски. Опори слід розташувати на тверду, міцну поверхню, як і домкрати. Крок між ними повинен становити близько 30 см.
У разі виходу з ладу одного з домкратів, будинок осяде на підпори. • За такою ж схемою будова піднімається по всьому периметру, поки не досягне необхідного рівня. Порада! Перед тим як підняти будинок дерев'яний, на домкрати можна укласти балку, що дозволить рівномірно піднімати стіну, а також запобіжить пошкодження ділянки деревини, в який буде упиратися домкрат.
Будівництво фундаменту Після підняття будинку можна облаштувати новий фундамент. Найчастіше дана операція виконується сегментами шириною не більше 1,5 - 2 метри. Робота виконується в такій послідовності: • Перш за все, необхідно демонтувати кут старого фундаменту. • Далі слід підготувати грунт - засипати піщано-щебеневу подушку і залити подбетонкой (подушку з худого розчину цементу).
• Потім потрібно виконати армуючий каркас, який значно підвищує несучу здатність підстави. • Наступним кроком є монтаж опалубки. Конструкцію необхідно надійно закріпити. • Далі треба приготувати цементний розчин з однієї частини цементу М400, трьох частин піску і п'яти частин гравію. • Готовий розчин слід залити в опалубку і утрамбувати. • Після повного застигання бетону і набору марочної міцності поверх фундаменту слід укласти гідроізоляцію, і потім можна акуратно опускати будинок.
Порада! Розбирати сегменти старого фундаменту і замінювати новими слід через один. У такому випадку залишилися ділянки гарантуватимуть безпеку виконання робіт. За даною схемою виконується підняття дерев'яного будинку на фундамент по всьому периметру. Слід зазначити, що основу можна також викласти з цегли або бутового каменю, однак, така конструкція вийде менш довговічною.
Частковий ремонт Тепер розглянемо як підняти фундамент дерев'яного будинку своїми руками у випадку, якщо він просів. Дана процедура полягає в «нарощуванні» підстави і залежить від рівня просідання, а також матеріалу, з якого виконаний фундамент. Найчастіше підняти фундамент можна шляхом укладання бруса або підкладки цегл під будинок. Також можна залити бетон під колоди, попередньо встановивши опалубку. Порада! У процесі ремонту фундаменту можна також замінити нижні вінці будинку, причому як частково, так і повністю. При частковій заміні вирізаються підгнили, і замінюються аналогічними, які зістиковуватися «в полдерева».
Найчастіше домашні фахівці цікавляться, як підняти просів кут дерев'яного будинку, якщо він в поганому стані і є імовірність його руйнування? Варіантів вирішення цього завдання існує декілька. Найчастіше в нижніх вінцях пилкою вирізаються прорізи під домкрати. У цьому випадку необхідно використовувати не менше двох домкратів. У підсумку упор здійснюється на міцні, що не підгнилі колоди або брус. Якщо нижні вінці не змінюються, на місце вирізаних отворів встановлюються відповідні за розміром колоди. При цьому стики зашпаровуються мінеральною ватою, клоччям або іншим утеплювачем. Також існує ще один спосіб як підняти кут дерев'яного будинку, який підгнив. У цьому випадку збирається рама, яка укладається на домкрати. Завдяки рамі, підняття конструкції здійснюється рівномірно.
Порада! Багато людей в процесі реконструкції житла цікавляться - як підняти стелю в дерев'яному будинку? Найбільш простий спосіб - це підняти стіни і укласти додаткові вінці. Ось, мабуть, і всі основні моменти підйому дерев'яних будинків для ремонту фундаменту або нижніх вінців. Слід зазначити, що подібною роботою займаються багато будівельні компанії, однак, ціна на послуги фахівців досить висока. Тому в багатьох випадках доцільніше виконати роботу самостійно. Головне - вчасно зайнятися ремонтом, що значно подовжить термін експлуатації будівлі.
Висновок Підйом дерев'яного будинку є нескладною процедурою, однак, що вимагає граничної акуратності і уважності. Тому виконувати її слід не поспішаючи, дотримуючись викладену вище технологію. Крім того, важливо облаштувати новий міцний фундамент, щоб запобігти перекоси будови в майбутньому.
