Міцний фундамент - запорука стійкості і безпечної експлуатації будови. Тривала експлуатація, збільшення навантаження, якість вихідних матеріалів можуть вплинути на цілісність підстави. Зберегти будинок і продовжити термін його експлуатації допоможе посилення фундаменту залізобетонної сорочкою. Перевірений метод є простим і надійним способом зміцнення стрічкового підстави. Виконати монтажні роботи можна без залучення фахівців.
Причини деформації будови Просідання стрічки підстави спричиняє перекіс несучих стін будівлі та її неминуче руйнування. Аналіз факторів, які вплинули на появу тріщин в несучих конструкціях, дозволить з'ясувати причини деформації фундаменту.
До умов зниження міцності підстави відносяться: • Зміна навантаження: збільшення поверховості, прибудова приміщень, установка важкого устаткування; • Поява водоносних шарів грунту і, отже, збільшення тиску під час морозного спучування ґрунту; • Вплив тривалих атмосферних опадів на фізичні властивості грунту; • Конструктивні помилки під час будівництва: недостатня площа основи і глибина закладки; • Низька якість бетону і порушення технології його укладання; • Порушення шари гідроізоляції унаслідок відсутності вимощення, цокольних відливів і системи дощових стоків.
Враховуючи об'єктивні причини опади, необхідно оцінити ступінь деформації будинку і скласти кошторис ремонтних робіт.
Діагностика руйнувань будівельних конструкцій Спостереження за динамікою перекосу допоможе виявити основну причину нестійкості будови. Для виконання поставленого завдання використовують гіпсові маяки. Поперек тріщин наносять шар гіпсу або шпаклівки, після висихання місток маркують датою установки.
Деформація фундаменту може відбуватися через сезонного розширення або просідання грунту, тому перевірку маяків виробляють протягом року. На підставі спостережень роблять висновки. Якщо контрольні містки не руйнуючи, значить, процес осідання зупинився і конструкція стабілізувалася. У цьому випадку, досить розшити і заштукатурити тріщини в стінах. При нерівномірному зсуві конструкції, на що вказують зруйновані маяки, необхідно виконати посилення фундаменту залізобетонної сорочкою. Попередньо проводять ревізію підземної частини будівлі під вертикальними тріщинами в зовнішніх стінах.
Для цього викопують кишені на глибину підстави. Результати огляду дають можливість визначити ступінь руйнування і обсяги ремонтних робіт. Зміцнення пошкодженого фундаменту Найпоширенішим підставою цегельного або дерев'яного заміського котеджу є фундамент стрічкового типу. За способом зведення він може бути монолітним, цегляним або бутовим. Залежно від матеріалу, ступеня деформації стрічки розраховують товщину і глибину закладки зміцнюючого залізобетонного пояса.
Підготовчі роботи: • Розбирають облицювання цоколя до верхнього підстави підземної конструкції; • Фундамент оголюють частинами (викопують глибокі траншеї довжиною 2,5-3 м, шириною до 1 м); • Підземну частина очищають від ґрунту й нестабільних елементів; • Тріщини розшивають і армують; • Поверхня основи просочують ґрунтовкою глибокого проникнення.
На дно траншеї засипають крупнозернистий пісок і шар гравію для дренажної подушки. У масиві старої підстави висвердлюють наскрізні отвори і вставляють шматки рифленою арматури для зв'язку із залізобетонною сорочкою. Заставні деталі пов'язують дротом з металевими прутами, які прокладають горизонтально уздовж існуючої конструкції. Дротове кріплення забезпечить рухливість армованого поясу і не дозволить йому розірватися під час зимового розширення грунту. Вертикальні стержні арматури встановлюють із кроком 40-60 см. По висоті вони повинні виступати за нульову позначку для обв'язки цоколя.
Між армованим поясом і стінкою траншеї прокладають шар гідроізоляції. Потім в механічному або ручному міксері готують бетон. На 1 частина цементу М500 додають 3 частини піску і 3 частини гравію або щебеню. У суміш додають пластифікатор, який підвищує плинність бетону без зниження міцності. Рухомий розчин заливають у траншею до рівня землі. Важливо! Використання пластифікатора дозволяє виключити механічну вібрацію для заповнення армованої конструкції.
Посилення цоколя стрічкового підстави Цоколь є надземним продовженням фундаменту будівлі. Посилити його конструкцію можна після того, як застигне «сорочка» підстави. Горизонтальні металеві прути прив'язують по периметру будинку до вертикальної арматурі залізобетонного пояса і закладних деталей цоколя. Замість громіздких стрижнів можна використовувати сталеву грати або сітку рабицю.
По всьому периметру будинку споруджують опалубку з дерев'яних щитів по висоті цоколя. Ширина обв'язувального поясу становить 20-25 см. Щити встановлюють вертикально за рівнем і фіксують із зовнішнього боку брусками, які упирають під кутом у верхній край опалубки. Важливо! Чим більше упорів, тим стійкіше форма для монолітної конструкції. Усередині опалубки ставлять поперечні планки, щоб виключити викривлення форми. Деталі опалубки скріплюють саморізами.
На стіну наносять горизонтальний орієнтир, починаючи з верхньої точки існуючого фундаменту. Паралельно уздовж стінок опалубки простягають рівень заливки нового цоколя. Цементний розчин готують більш рідкої консистенції для кращого проникнення в тріщини і виїмки підстави. Опалубку прибирають, коли бетон повністю застигне. Надалі виконують цокольний відлив і вимощення для відведення зливових стоків від фундаменту. Бетонну поверхню цоколя можна облицювати декоративною плиткою або сайдингом.
Поетапне виконання робіт дає можливість підсилити фундамент будинку залізобетонної сорочкою своїми руками за короткий проміжок часу.
