Якщо взимку з стиків зовнішніх стін квартири дме вітер і в сиру погоду в кутах утворюється цвіль - значить з'єднання між панелями стали не герметичні. Ремонт швів для утеплення допоможе позбутися від цих проблем. Необхідність герметизації міжпанельних проміжків виникла з часу початку будівництва будинків такого типу.
За технологією при будівництві між панелями залишається порожній простір - міжпанельні шви. Вони необхідні для збереження цілісності панельних плит під час їх розширення в жарку погоду і стиснення в морози. Крім цього, міжпанельні або деформаційні шви забезпечують цілісність конструкції при усадці будинку.
Коли потрібна герметизація швів Для утеплення житла люди в першу чергу змінюють батареї в квартирі і встановлюють якісний склопакет. Багато хто навіть не підозрюють, що ці заходи не допоможуть позбутися від холодного повітря і вогкості в приміщенні.
Якщо зовнішні ізоляційні матеріали між панелями відслужили свій термін, в кімнаті гарантовані почорнілі кути і періодично відвалюються від стін шпалери. Якщо ремонт швів для утеплення проведено вчасно, досягаються наступні результати: • Ліквідація втрат тепла через щілини в потрісканих ізоляційних матеріалах; • Виключення попадання вологи всередину приміщення; • Усунення конденсату на стіні; • Захист від цвілі; • Комфортний мікроклімат приміщення.
Види герметизації Первинна герметизація проводиться на кінцевому етапі будівництва. Як правило, раніше при будівництві міжпанельні шви заповнювали клоччям і розчином цементу. Цемент пропускає вологу, вода в холодну пору року замерзає і утворився лід призводить до глибоких тріщинах в швах. Крім цементу при будівництві для закладення швів використовували каучук і металевий профіль. Каучук не витримує тривалого впливу сонця і перепаду температур, тріскається і вільно пропускає воду і холодне повітря. Вторинна герметизація проводиться при капітальному або поточному ремонті будівлі, коли міжпанельні шви розтріснулися, стали пропускати холодне повітря і вологу. Тоді проводиться повна заміна ізоляційного матеріалу.
Поради професіоналів: Етапи ремонту швів для утеплення будівель
Послідовність дій: • Зняття старого шва, видалення залишків цементу, клоччя, каучуку; • Очищення поверхні від пилу і бруду, в холодну пору року - від снігу і льоду; • Наповнення порожнини між панелями монтажною піною; • Укладання утеплювального матеріалу; • Герметизація еластичним матеріалом.
Технологія Спочатку проводиться ретельна попередня підготовка стикуємих поверхонь для укладання нового щільного герметизуючого шва. Для цього видаляють старі герметизуючі матеріали і залишки утеплювача. У холодну пору року стики необхідно очистити від крижаних наростів. Залишки старих матеріалів видаляють металевою щіткою. Далі проводиться заповнення пустот за допомогою теплозахисної монтажної піни.
Поліуретанова піна при висиханні має властивість розширяться, заповнюючи при цьому всі тріщини. У холодну пору балон з піною підігрівається до температури 10 градусів. Поліуретанова піна володіє відмінним теплозахисними властивостями, стійка до дії хімічних реагентів і не вбирає воду. Поки піна ще не висохла, в стики укладають трубчастий пінополіуретановий утеплювач Віладерм відповідного діаметру. Для максимального заповнення всіх порожніх порожнин в трубчастому утеплювачі просвердлюють отвори кожні 15-20 см, через які додатково вводять монтажну піну.
Таким чином, весь внутрішній простір між панелями виявляється повністю заповненим ізоляційним матеріалом. Така технологія називається «щільний шов». Поверх піни і трубчастого утеплювача наноситься гумоподібний мастика. Герметик підігрівається в холодну пору року до 25 градусів і розгладжується шпателем для додання естетичного вигляду. Граматика випускаються різних кольорів.
Що необхідно знати перед початком ремонту швів За будівельними нормами комунальна служба зобов'язана робити ремонтувати міжпанельні стики відразу в усьому домі. Але часто буває так, що доводиться робити ремонт своїми силами. Коли сусіди нижче поверхом відремонтували з'єднання між панелями - потрібно приготується до того, що незабаром волога буде накопичуватися тільки у вашій частині будинку. Вода по вертикальних тріщинах і порожнинах в стиках плит буде стікати по покрівлі і потрапляти до вас. Якщо вашому дому багато років, руйнування можуть піддаватися не тільки міжпанельні з'єднання, а й самі стінові панелі. Спочатку з'являється тріщини, нагадують павутину. З часом плита почне обсипатися. При ознаках руйнування стінових плит після ремонту стиків приміщення все одно може залишатися холодним. У таких випадках після їх герметизації слід планувати ремонт стінових плит.
Розрахунок обсягу робіт з ремонту Керуючі компанії нерідко виробляють ремонтні роботи з герметизації з'єднань між панелями згідно з тим, скільки метрів пошкоджено, орієнтуючись на заявку мешканців. Тобто, якщо в квартирі накопичується конденсат впродовж двох метрів - таку ж довжину стику беруть при розрахунку в ремонт. Однак це не призведе до бажаного результату. Якщо є ознаки попадання вологи в кутку кімнати, розраховувати потрібно на ремонт всього вертикального стику (не менше трьох метрів). Додатково потрібно врахувати по одному метру вгору і вниз, щоб заблокувати потрапляння вологи та холоду від сусідніх квартир.
Герметизація горизонтального стику також необхідна з розрахунку по одному додатковому метру вправо і вліво від кута. Щоб розрахувати потрібну довжину стиків для ремонту, потрібно зробити заміри по горизонталі і подвоїти цифру, оскільки ремонту підлягає верхній і нижні шви. Потім вважається число вертикальних швів і множиться на 3,3. Ця цифра береться з розрахунку висоти стель плюс товщини верхньої та нижньої панельної плити.
Додатково додають по метру вгору і вниз для створення надійних заглушок від холоду та вологи, які проникають від сусідів. Точні розрахунки площі ремонту нададуть у фірмі, яка буде безпосередньо ним займатися.
