Дивно, але, виявляється не так вже й багато людей прагне побудувати власне житло де-небудь за містом в природній тиші. Зручності сучасного міста переважують бажання пожити в екологічно чистому районі. Тому вітчизняні будівельні компанії пропонують варіанти, у тому числі і двоповерховий будинок з бруса 10х10 м, де все це вже передбачено. Замовнику залишиться тільки вибрати підходящий для сім'ї проект і оплатити його.
У даному випадку буде одна головна дилема - будувати одноповерхова будівля, в півтора чи два яруси. Якраз про останній варіант і будемо нижче вести мову більш докладно. Розберемося з вибором проекту: • який найкраще підходить для невеликої і великої родини, в чому їх відмінності; • дізнаємося, як виглядатиме дана будова з гаражем; • визначимося з плюсами і мінусами; • торкнемося основних етапів зведення.
Проект і його виконання Будівельно-проектні бюро сьогодні у великих кількостях готові запропонувати різні варіанти двоповерхових дерев'яних будинків, які професійні бригади здатні здати «під ключ». Але, що ми дійсно в них бачимо - у переважній кількості це будови з мансардою або з псевдо другим ярусом. Так що потрібно дійсно постаратися, щоб купити саме той проект, який вас цікавить.
Порада: на відміну від 2-поверхового котеджу, з мансардою - це будинок на 1,5 поверхи. Як правило, такі великі будови мають додаткові прибудови: • гараж; • лазню або сауну; • хозблоки.
Типові проекти зазвичай мають такий вигляд: • перший ярус - гараж (але не завжди), господарські приміщення (комора), вітальня, кухня, ванна і туалет; • другий поверх - кілька спалень, додатковий санвузол.
Не виключені варіанти з балконом і відкритими або закритими майданчиками - терасами. Котедж для великої родини Зазвичай такі величезні до 300м2 будови вибирають сім'ї з великою кількістю дітей або ті, де звикли, щоб всі покоління жили під одним дахом. На такій площі легко можна розмістити до 10 чоловік, при цьому і ціна у нього найвища.
Перший ярус: • три незалежні входи - головний і два додаткових, що проходять через терасу; • вітальня є центральним і найбільш великим за площею приміщенням, зазвичай тут можна поставити камін для додаткового обігріву і створення затишку; • робочий кабінет - невелика кімната; • у великому будинку кухня теж повинна бути великою, інакше впоратися з такою кількістю готування і прибирання буде дуже складно; • місце під санвузол може бути збільшено за рахунок інших приміщень, наприклад, підсобного; • у двоповерховому будинку ніяк не обійтися без сходів, які займають значну площу;
Порада: збільшити ефективність використання корисного простору можна гвинтовий конструкцією. • задній двір доповнений критою терасою, де можна проводити час на свіжому повітрі, навіть у дощ або снігопад. Другий ярус: • спальні - в даному випадку їх три і всі вони мають однакову площу; • по центру можна зробити кімнату відпочинку; • повноцінний санвузол, де туалет суміщений з ванною, рішення для великої родини спірне. Краще, коли вони роздільні; • є достатньо місця, щоб встановити вбудовані шафи.
Будинок для середньостатистичної сім'ї Загальна площа двоповерхової споруди становить 200 м2 і більше. При цьому мансарда в облік не береться. Розглянемо проект детальніше: 1. У будинку є три входи - основний і 2 з двору, тому вдається котедж правильно розмежувати на цільові зони. Приміром, ви можете з великою кухні відразу потрапити на криту терасу, де і приймати їжу на свіжому повітрі. Перший поверх надає місце під вітальню, майстерню і робочий кабінет. Інструкція вимагає наявність туалету.
2. На наступному ярусі пропонуються кімнат під спальні, з однієї також є вихід на балкон. Два суміщені санвузли дозволять в ранні та вечірні години без проблем вирішити свої проблеми. З холу передбачений вихід на невелику лоджію, а сама мансарда може служити технічним поверхом. Вартість такого проекту нижче попереднього приблизно на 25%.
Невеликий двоповерховий котедж Проект є досить поширеним, зазвичай його використовують в якості дачних споруди. Двоповерховий будинок 7 на 7 з бруса має: 1. На першому поверсі - велику (19м2) кухню, вітальню і дитячу, яка в два рази менше її. Останню кімнату можна використовувати під робочий кабінет; 2. На другому ярусі - просторий хол, з якого двері ведуть в дві спальні однакового розміру. Будинок з гаражем У даному проекті гараж є внутрішнім, а не прибудованим до однієї зі стін, тим самим він не порушує загальний стиль будівлі. На першому ярусі зазвичай розміщують кухню, робочий кабінет або майстерню, невелику спальню.
Другий - більш утеплений, тому в мансарді відводять місце під спальні, дитячу і суміщений санвузол. Такі проекти двоповерхових будинків з бруса 8х10 можуть обійтися за вартістю як котеджі для середньої сім'ї. Переваги і мінуси двоповерхових будівель Не будемо говорити про те, що солідність споруди відразу впадає в очі і дозволяє власникам вирости в очах гостей. Розглянемо інші плюси таких будинків: • вартість квадратного метра, як не дивно, нижче, ніж у одноповерхових побратимів; • ефективніше використовується площа заміського ділянки; • вдається створити просту систему водопостачання та каналізаційних стоків, розмістивши санвузли та кухню один над одним; • легше розділяти приміщення за функціональним призначенням - відпочинок (другий ярус), всю ж активність можна перенести на перший поверх.
З негативу: • побудувати двоповерховий особняк складніше одноповерхового, тому одному своїми руками з таким завданням буде справлятися набагато важче. Краще запросити помічника. Особливо це стосується використання в роботі звичайного пиленого бруса, після якого по закінченню усадки доведеться проводити багато додаткових робіт; • на жаль, але потрібні квадратні метри доведеться віддавати під сходів; • доведеться потрудитися з установкою системи опалення, до того ж підтримка температури буде коштувати дорожче, ніж в одноповерхових будинках.
Рекомендації Нижче запропоновані відомості будуть корисні: Фундамент Вибирати його слід, відштовхуючись від характеристик грунту на ділянці і параметрів будови. Для робочого підвалу підійде стрічкове підстава, в інших випадках можете зупинитися на свайне, яке дешевше. Не забувайте утеплювати і гідроізолювати фундамент.
Стіни Якщо вирішили використовувати будинок круглий рік, найкраще стіни додатково утеплити. У цьому випадку витрати окупляться сторицею. Підлога Крок балок робіть якомога менше, тоді покриття прослужить набагато довше. І нехай на даному етапі це обійдеться дорожче, зате згодом не доведеться робити великий ремонт. На першому ярусі його слід утеплити, на другому - звукоизолировать.
Покрівля Не прагніть до занадто вигадливим проектам, робіть її простіше, це набагато краще. Не забувайте також її правильно утеплювати. Сходи Зменшити втрати корисного простору може гвинтова конструкція. Хоча цей варіант і не зовсім зручний в експлуатації, зате у вас буде своя родзинка в інтер'єрі. Порада: двоповерхові лазні з бруса зводяться також, як і звичайний дерев'яний будинок.
Висновок Споруда двоповерхового котеджу рішення непросте, але, якщо ви хочете якось отримати місце для всієї родини, це правильний варіант. Використовувати можна будь брус, тільки врахуйте його особливості. Самостійно звести двоповерховий будинок з бруса буде складно, і потрібно багато сил, навіть якщо всі деталі будуть підготовлені в заводських умовах. Найкраще запросити помічників. Відео в цій статті дозволить знайти додаткову інформацію з вищевказаної теми.
